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  步入第四季傳統購屋旺季,四大房仲旗下門市11月交易漲跌互見, 全台交易量較上月略增1.8~11%;整體來看,買賣雙方價格拉鋸逐 漸縮小,雖有旺季效應但未見火熱,房市仍維持價格盤整、量能緩步 回溫的市況。
  信義房屋統計旗下直營門市11月成交狀況顯示,全台房市交易量較 10月小減2%,變化並不顯著,不過和去年同期相比交易量仍增加約 1成;信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,台北市交易呈現月增4. 7%且年增5.6%的表現,北市11月房市仍是今年來相對熱絡的時間點 ,整體平均成交價維持在每坪60萬左右,盤整格局不變。
  新北市11月房市量能則相對疲弱,研判買方意願雖然增加,但追價 意願有限,因此11月房市呈現月減15.5%、年減6%的表現。台中地 區則是年增17.5%但月減13.4%;至於南部地區交易相對活絡,台南 市月增11.5%、高雄市月增3成。
  永慶房產集團統計11月全台房市交易量較10月小幅成長5%,北市 月增4%、新北量增6%、桃園月增3%、台中增加3%,台南與高雄則 分別成長2%與8%。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,今年 來六都房價均呈現2%內的上下盤整,目前以自住需求為主力,房價 缺乏上漲動能,預估房價仍持續盤整格局,甚至有小幅下修空間。
  住商機構統計今年11月全體系交易量,和今年10月相比全台量增1 .8%,在區域表現上,北市月減17%、新北增19.4%、桃園量縮10. 5%、台中增加7.3%、台南月增18.6%、高雄月減3.5%。
  台灣房屋統計旗下門市交易,全台11月量能較上月增加11%,以桃 園月增23.3%、新北月增21.9%表現最佳,北市也有13.3%的月成長 ;另台中小增1.4%、台南月增0.3%、高雄月成長1.2%。
<摘錄工商>

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